Штука в том, что мы говорим о перспективах развития и о качестве жизни конкретных людей, а ресурс, которым располагает местность — это фактор, но не единственный и неоднозначный.
В местности с черноземом, например, может прийти к власти какой-то местный диктатор и установить такой режим, что люди будут жить на воле как в концлагере.
С другой стороны, у Москвы на первое время будут остатки тех ресурсов, которые она получила в качестве столицы. В частности — сравнительно хорошее образование жителей (нет, не по западным меркам, а по российским).

Я вот смотрю и на личный опыт, и на историю — и вижу, что никому никогда не удавалось правильно спрогнозировать, как будет развиваться какой-то регион, до того, как случились определяющие события. После определяющих событий, когда вектор уже пошел — да. А до них — никогда.

Не, я понимаю, что ты плохого никому не желаешь, естественно. Думать о вероятном будущем — ни фига не значит желать зла.